Trivselregler

Målet för oss inom Gåshaga Pirar 4 är att vi alla ska trivas i vårt område och i vår förening.
Grunden för trivsel är att vi visar respekt och hänsyn till varandra samt att vi är varsamma
om den gemensamma egendomen och miljön vi har.

TRIVSELREGLER FÖR GÅSHAGA PIRAR 4
Som medlem i en bostadsrättsförening har du som medlem långtgående rättigheter men också vissa
skyldigheter som direkt påverkar boendet. Detta gäller bland annat att ta hänsyn till dina grannar.
Därför har vi kommit överens om nedanstående trivselregler. Dessa är dock inte fullständiga och det
innebär att också sådant som inte nämns kan innebära att man stör sina grannar på ett otillåtet sätt
eller på annat sätt missköter sitt boende. Som medlem skall man också se till att alla medlemmar i
hushållet, gäster, hyresgäster eller andra som besöker fastigheten följer föreningens trivselregler. I
övrigt hänvisas till Bostadsrättslagens 7 kapitel §9 och §12 samt föreningens stadgar.
Allmän aktsamhet
Bostadsrättshavare skall vara aktsam och vårda såväl sin egen lägenhet som föreningens egendom.
Tänk på att kostnader för underhåll och reparationer av föreningens egendom betalas av oss alla
gemensamt. Det kan t.ex. vara att inte lämna vatten rinnande i onödan eller att se till att byta
packning i en läckande vattenkran. Vi skall också vara sparsamma med el i fastighetens
gemensamma utrymmen. Under vintertid måste man se till att fönster inte står öppna och kan
medföra frysskador på vattenledningarna. Som medlem ansvarar du också för att röja snö och se till
att dräneringen hålls fri från löv, snö och is på din balkong/altan så att smält- eller regnvatten inte
läcker in i fastigheten.
Akuta fel
Vid akuta allvarliga fel i den egna lägenheten eller i fastighetens gemensamma utrymmen som t. ex.
fel eller haveri där följdskador kan uppstå och förvärras t. ex. vid översvämning eller annat
brådskande fall eller vintertid då värmeanläggningen inte fungerar och avhjälpande inte kan vänta
ska du som medlem anmäla felet till föreningens jour (kontaktuppgifter finns på föreningens hemsida
samt på anslagstavlan i entrén). Informera dessutom snarast någon i styrelsen. Driftavbrott i hissen
anmäls till hissjouren enligt anslag i varje hiss. För övriga fel som inte akut måste åtgärdas hänvisas
till föreningens hemsida.
Störningar
I lägenheterna ska inte utföras sådant arbete som kan störa andra lägenhetsinnehavare. Avisera
grannarna om du ska ha en större fest. Störningar genom att t.ex. spela hög musik får inte ske mellan
kl 22.00 och 07.00. Disk-, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten får inte heller vara i drift
under denna tidsperiod. Vattenkran får inte lämnas öppen/obevakad även om vattnet är tillfälligt
avstängt.
Avfallshantering
Våra soprum är tydligt markerade med skyltar både på väggen och på kärlen om vad som ska slängas var.
Här lämnar vi mindre förpackningar av plast och papper för insamling.
Hushållssopor – Hushållssopor ska vara paketerade i förslutna plastpåsar så att ingenting kan rinna ut.
Notera att ev. kuvert läggs i påsen här alltså inte bland papper eller tidingar.
Pappersförpackningar – Platta till alla kartonger och har du emballage från typ IKEA så släng det på återvinningscentralen.
Plastförpackningar – Töms på sitt innehåll och plattas till.
Matavfall – Använd de speciella bruna papperspåsarna som finns att hämta i soprummet, vi uppmanar så många som möjligt att sortera sitt matavfall.
Hur avfallet ska hanteras är tryckt på de påsar som du samlar i.
Tidningspapper – Observera att tidningar ska slängas lösa, (dvs. inte i kassar eller plastpåsar). Förutom tidningar kan även reklamblad,
broschyrer och liknande slängas här.
Grovsopor som tex större emballage, elavfall, textilier, elektroniskt avfall ombesörjer man själv att kasta på återvinningscentralen.
Mer att läsa om avfallssortering finns här  https://www.sorab.se/sorteringsguiden/  

Renoveringar/ändringsarbeten i lägenheterna
Föreningen har tagit fram ett dokument om vad som gäller vid renoveringar och ombyggnationer i
din lägenhet. Dokument finns på föreningens hemsida under menyn För medlemmar och du bör studera det om du planerar
renovering/ändringar. Som medlem ansvarar du för att alla arbeten som utförs i din lägenhet
utförs på ett fackmässigt sätt. Vid installationer av utrustning, t ex ny disk- eller tvättmaskin eller
blandare, som kopplas på fastighetens el- eller vatteninstallationer ska alltid behöriga entreprenörer
godkända för aktuellt arbete nyttjas. Vid renoveringen av våtutrymmen, t. ex. badrum, ska alltid ett
våtrumsintyg från en certifierad entreprenör lämnas till föreningen efter arbetets slutförande.
Husdjur
Om du har djur i lägenheten måste du se till att de inte förorenar, skadar fastigheten eller för
störande oljud. Som djurägare ansvarar du för att djuren inte uppehåller sig föreningens
gemensamma utrymmen utan uppsikt. Som djurägare skall du se till att djuren inte uträttar sina
behov i gemensamma utrymmen t.ex. trapphus och källare samt i lekparker och rabatter som tillhör
föreningen. Djurens lämningar skall givetvis alltid plockas upp. Hundar ska vara kopplade inom föreningens område.
Grillning
Grillning på balkonger och terrasser är tillåten med el- eller gasolgrill. Grillning på balkonger med ved
eller kol är inte tillåten. Högst en gasolflaska á max 5 liter är tillåten att förvaras i lägenheten och ska
vara stängd när den inte används.
Utomhusantenn/parabol/annan montering på fasad
Om Du skulle vilja sätta upp en utomhusantenn eller annan utrustning på fasaden måste du först få
ett godkännande från styrelsen.
Tvättstuga
För dig som använder föreningens gemensamma tvättstuga ska bokning ske genom bokningstavlan i
tvättstugan. Det finns särskilda ordningsregler för att använda tvättstugan.
Observera också under vilka tider det är tillåtet att tvätta för att du inte skall störa grannarna.
Våra tvättider är kl 07-22. Det är inte tillåtet att tvätta för personer utanför föreningen.
Källare och brandskydd
För att hålla vårt brandskydd på en hög nivå måste trapphus och källare hållas fria från skräp som
kartonger, cyklar, möbler, barnvagnar etc. Detta gäller samtliga gemensamma utrymmen utom de
utrymmen som är direkt avsedda för avställning av cyklar och barnvagnar. Brandfarliga ämnen får
inte förvaras i källarförråden. Samtliga lägenheter ska vara utrustade med brandvarnare och du som
medlem bör årligen kontrollera funktionen.
Undvika skadedjur
Samtliga dörrar i källarutrymmena måste hållas stängda. För att undvika skadedjur i källaren är det
förbjudet att förvara livsmedel i källarförrådet. Därför skall du heller inte mata fåglar från fönster
eller på gårdsplanen.
Rökning
Du får inte röka i föreningens gemensamma utrymmen som trappor, portar och tvättstuga. Fimpar,
snus och tuggummi lämnas inte på marken.

Laddningsbara elcyklar och andra elfordon
Text kommer. Finns frågor så kontakta styrelsen.
Skyltning
Om du vill sätta upp anslag i föreningens entréer eller trappuppgångar måste du först inhämta
styrelsens godkännande.
Parkering
Parkering av personbil får ske endast på de uppställningsplatser som finns till förfogande. Parkering
på gatan utanför porten är endast tillåtet vid på/avlastning. Föreningens medlemmar som har
parkeringsplats i garaget ska nyttja sin parkeringsplats och endast vid tillfällig i och urlastning parkera
på gatan. Medlemmars gäster får nyttja parkeringsplatser på gatan under max ett dygn.
Reglerna gäller alla
Föreningens trivselregler gäller även för bostadsrättshavarens familj och gäster och omfattar också av
styrelsen godkända andrahandshyresgäster.

2025-09-10

Styrelsen Gåshaga Pirar 4